土地探しからマイホーム完成までの流れ

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住まいづくりの流れ 〜計画から完成まで〜

土地探しからマイホーム完成までは、どのように進めていくのか、その過程をステージに分けてご紹介します。
住まいづくりは、それぞれの段階(ステージ)で選択や判断を求められます。そのお手伝いを私たちがさせて頂きます。

土地探しからの流れ

  1. stage1

    ご相談、お問い合わせ

    お電話、NETでのお問い合わせ

    建替えのご相談、土地探しからのご相談

    資金計画、プランニーズ、スケジュール等のご相談

    ☆お問い合わせはお電話、またはWEBお問い合わせにてお承ります。

    Point
    ライフスタイルをイメージする
    情報を収集する
  2. stage2

    モデルハウス見学

    構造現場見学 (建築中の建物のご案内)

    完成現場見学 (完成建物のご案内、仕様、設備等のご案内)

    Point
    建物のボリューム確認
    設備仕様の確認
  3. stage3

    お土地探し

    希望地域のお土地探し

    土地のご案内、総資金プランのご提案

    Point
    土地の性質や法規上の制限の確認
  4. stage4

    お土地確定、プランニング、総資金計画

    建物プランのご提出、お見積り

    総資金プランのご提出

    Point
    エアコンの配置や費用等の確認も忘れずに
  5. stage5

    現地調査後、お申し込み

    敷地調査(道路、近隣、既存建物等)役所調査(用途地域、道路種別等)

    土地のお申し込み、建物請負のお申し込み

    Point
    土地のお申し込み
    発生する費用
    土地のお申し込みにお預かり費用が発生する場合があります
  6. stage6

    ご契約

    土地のご契約、建物請負のご契約

    住宅ローンの申請

    契約時は、契約書にはしっかり目を通し不明な点があれば何度でもご質問ください。

    Point
    契約条件の確認
    金融機関選び
  7. stage7

    土地の決済

    土地のお引き渡し、住宅ローンの分割実行

    発生する費用
    土地の住宅ローンが発生します
  8. stage8

    建築確認申請、地鎮祭

    決定した図面にて建築確認の申請

    地鎮祭ご準備等(地鎮祭は施主さまの任意です)

    お引き渡しのスケジュールのご提出

    Point
    仮住まいの手配
    近隣へのご挨拶
  9. stage9

    お色決め

    設備、内装、外装のお色決め

    配線、水栓等の位置確定

    外構、エクステリアのお打合せ

    Point
    ショールームにて見学
    家具等の配置確認
  10. stage10

    着工

    地盤改良工事(必要がない場合もあります)

    基礎着工(配筋検査)

    発生する費用
    地盤改良が必要な場合費用が発生します
  11. stage11

    上棟、中間検査

    土台敷き~上棟(柱、梁の仕上がり)

    上棟式(上棟式は施主さまの任意です)

    確認検査機構、保険機関による躯体検査(検査合格証の発行)

    Point
    大工さんのご紹介
    発生する費用
    上棟式は費用が発生する場合が有ります
  12. stage12

    設備設置、クロス工事

    住宅設備の取り付け(キッチン、洗面、トイレ等)

    内装の仕上げ、建物施工の最終工程

    Point
    施工状況の確認
  13. stage13

    表示登記申請

    施主様名にて建物の表示登記申請を行います

    Point
    名義の確認
  14. stage14

    外構工事

    玄関タイル、ポスト、エントランス、ブロックフェンス等の取り付け

    土間コンクリート打ち

    Point
    コンクリート部分や犬走り部分等の確認
  15. stage15

    完了検査

    検査機構による完了検査(検査済証の発行)

    Point
    各、役所期間による検査
  16. stage16

    施主様立会検査、設備説明

    施主様と立会いでの内装、外装の仕上げの検査、住宅設備のご説明

    Point
    傷や建具の建付けのチェック
  17. stage17

    お引き渡し

    建物のお引き渡し

    住宅ローンの実行

    住宅性能保証の申請

    Point
    カギのお引き渡し
    取扱説明書の授受
    アフターメンテナンスの確認